1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
9.0万円/㎡
前年比-2.5%
下関市
6.8万円/㎡
前年比-26.5%
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シンセリティ唐戸
山口県下関市中之町
山陽本線 / 下関駅 徒歩36分
1985年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,778万円
18.2万円/㎡
1,259
1,605
1,951
2,298
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜1,951万円
16.4万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
シンセリティ唐戸
1,848万円（18.9万円/㎡）/ 5階 / 97.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,848万円 | 18.9万円 | 5階 | 97.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 1,948万円 | 19.9万円 | 5階 | 97.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 1,948万円 | 19.9万円 | 5階 | 97.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 1,480万円 | 16.2万円 | 7階 | 91.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,850万円 | 19.1万円 | 8階 | 96.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | シンセリティ唐戸 下関市中之町 | 下関駅36分 | 1,848万円 | 18.9万円 | 97.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/08 | 南国マンション貴船 下関市貴船町三丁目 | 幡生駅37分 | 1,698万円 | 15.7万円 | 108.48㎡ | 4SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/11 | COOP下関南部町マンション 下関市南部町 | 下関駅24分 | 1,380万円 | 16.8万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ダイアパレス火の山公園 下関市みもすそ川町 | 下関駅23分 | 1,298万円 | 16.2万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で2.5%下落、下関市では26.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は下関市の平均と比較して177.9%割高です。